房地产开发栏目

大部分房产项目竣工验收后，施工单位会将其编制的竣工结算书（含竣工资料）交予房产公司审计部门进行审核。国家规定国家、集体投资项目必须通过社会审计，私营企业和外资企业可以不委托社会审计而自行审计，但目前大部分房产公司不仅要自己内部审核，而且还要请专业审计公司进行审核。通过对施工单位送审结算书进行全面、系统的检查和复核，及时纠正所存在的错误和问题，使之更加合理地确定工程造价，达到有效地控制工程造价的目的

我国土地有偿使用制度实行了20多年，土地使用权的获得是有价格的交易。本文对土地价格内涵的有关说法进行分析，指出有关说法的不明确性和片面性。并阐述了用新经济学产权理论和供求关系理论能更科学地解释实践中的地价，得出土地价格的本质是土地的某种产权价格，而具体的数

公园地产的出现是我国房地产市场发展的结果，是人们居住品质提升的客观要求，是社会进步的表现。公园地产绝不是一些媒体和开发商的炒作概念，它不但有深远的历史基础，有深层次的人文情感，而且有厚重的市场底蕴。本案例入选旨在推动公园地产产品更新、引导居民购房消费，促

目前我国国际工程承包采用的融资方式较为单一，加强对融资方式选择的研究显得更加迫切和需要。以下从几个方面探讨不同融资方式的比较。

管理是企业永恒的主题，项目的科学管理成为决定项目生命的关键。BT运作方式已成为政府与企业间进行经济合作的一种有效的新模式。

目前，我国多个省市和行业在试行和进一步推进“代建制”投资项目管理过程中，取得了一定的效果，但也都存在着一定的问题和难点。通过重点投资项目的实践，科学总结“代建制”理论模式和实际操作经验，对于进一步深化投资管理体制改革和提升投资项目管理水平具有重大的指导和

分析了影响建设项目经济寿命的因素，以及经济寿命对项目建设的影响，根据所预测因素的特征，及其影响经济寿命的程度，分别从定性和定量两个方面确定建设项目的经济寿命。并就项目建设应如何考虑经济寿命进行正确决策，以提高项目全寿命期的综合效益提出了看法。

建设项目成本管理与投资控制是建设项目管理的重要组成部分。本文阐述了建设项目管理各阶段成本管理与投资控制要点，提出了行之有效的控制方法与技巧，在大中型建设项目管理中具有实用价值。

基于供应链的思想，传统制造业中的各个企业被看作整个供应链中的某一环节，供应链管理使企业集中优势资源与精力创造特殊价值，提高自身竞争能力并带动相关企业发展。房地产开发企业作为自身行业中的“集成制造商”，应该充分借鉴供应链管理的思想，大力发展与相关合作对象的

对于房地产企业来说，搞好成本控制是企业降本增效，正确体现经营成果的一项重要手段。世界经济的一体化和电子商务的发展改变了传统的商业规则，企业已经难以再依靠传统的成本控制手段，目前已经开始试图从供应链管理这种全新的企业成本管理模式，来探讨如何进行企业成本控制