商业研究栏目

本文针对目前建设工程投资控制与管理的现状,通过对工程实例投资控制与管理的分析,建立了设计阶段的数据结构模型和指标体系,并进行分析,提出优化设计方案、价值工程、限额设计、材料设备优化等方面的投资控制与管理方法措施。

建设工程声像档案工作是建设工程档案管理中一个新兴领域,成熟的理论和成功的经验还比较缺乏,许多地方还根本没有开展起来。本文对加强建设工程声像档案工作管理以及建设工程声像档案归档范围、编制内容和报送要求进行了全面论述,对建设工程声像档案工作开展有较强的指导意义和实用价值。

本文对部分省内外建筑企业技术现状与人才需求以及国内部分建筑类高职高专院校办学状况进行调研,针对建筑企业领导、管理人员学历结构;建筑类各专业人才需求状况;建筑企业管理人员知识、能力结构等方面进行调查分析,从而得出建筑类高职院校人才培养在知识、能力、素质等方面的要求,为供热通风与空调工程专业课程改革提供第一手材料。

描述了世界领先的石油和天然气行业承包商Saipem的运营情况,对Saipem的市场范围,陆上、近海、钻井三大部门的业务进行了分析。从全球化经营、重视当地化、QHSE管理3个方面剖析了Saipem的经营之道,指出其在发展核心竞争力方面,集中经营领域、做行业霸主方面,以人为本、可持续发展的做法方面,值得我国承包商借鉴和参考。

德希尼布凭借对石油化工项目的设计及建造,跻身于国际最大承包商前十位,其发展战略对我国建筑业企业的发展具有借鉴意义。通过对德希尼布企业概况的阐述,对其业绩、主营业务及市场分布的分析,介绍了德希尼布的总体发展情况。从项目执行程序、人力资源管理、可持续发展等方面分析了该企业的发展战略。在借鉴其成功经验的基础上,对我国建筑业的发展提出几点建议。

随着政府投资项目代建制的实施,建立和培育一个完善的项目管理市场是很有必要的。我国的项目管理市场总体上是不完善的,其中关键的问题就是项目管理市场主体—项目管理公司的缺乏,这极大地影响了项目管理的推行。文章基于全过程项目管理代建模式对项目管理公司的建设问题进行了研究,并对各专业公司如何实现向项目管理公司的过渡提供了一些建议。

随着我国建筑招标投标市场的完善和规范化,大多数的违规行为已得到了有效的控制,但串标行为却有愈演愈烈的趋势,严重影响了建筑市场的公平竞争,阻碍了我国建筑行业的顺利发展。文章从招标者的角度分别对串标人及陪标人的期望收益进行经济分析,得到投标人串标的根本原因在于制度的缺陷及招标人对串标者的处罚费过少,并指出治理串标行为的主要措施是提高串标成本、增大串标查处概率,以及加大串标处罚力度等。

目前,我国的建筑市场基本是卖方市场,施工企业为了承包工程绝大部分是在垫资施工,这就使得施工企业背上了沉重的财务负担。本文从施工企业垫资施工入手,分析垫资的危害及施工企业的筹资的原因,进而分析施工企业的筹资成本与项目工程造价之间的关系,通过分析得到施工企业的筹资成本对项目的工程造价有很大的影响,最后提出了几种解决我国建筑市场上这种不合理现象的措施,对于企业工程项目管理人员进行工程项目成本管理有一定的参考作用。

借鉴已有的经济学研究成果,主要以交易成本经济学理论为分析工具,从交易规则和交易方式两个角度对建设交易制度的交易成本构成和产生机制进行了分析,最终的目的是达到交易成本的节约。在此基础上,提出了建设交易制度的创新思路:即完善建设法规;促进工程保险和工程担保制度的发展;建立有效的建筑市场准入制度和质量体系认证制度;选择或设计科学、合理的交易方式;科学设计或安排交易合同等。

鉴于索赔在合同管理中的重要性,施工合同条件中的索赔条款引起了发包人与承包人的普遍重视。文章按照索赔的原因,索赔的提出,索赔的处理,索赔的时限和争议的解决5个方面对新颁布的《中华人民共和国标准施工招标文件》(2007版)中索赔条款进行研究分析,并与GF0201-1999《建设工程施工合同(示范文本)》进行对比分析,得出新版本比旧版本具有众多优点,能使我国的索赔合同管理迈向更高水平。