首页建筑研究 专题列表

家装的谈判技巧

收录时间:2006-08-02 01:36 来源:建筑中文网  作者:碧森尤信  阅读:0次 评论:0我要评论

内容提示:沟通能力现已成为每个人必备的能力之一,对于服务行业人员尤为重要,沟通能力的好坏直接影响到工作的绩效。要想达成有效的沟通,除了自身具各相应的素质之外,还应掌握一定的沟通技巧。

延伸阅读:家装 尤为 绩效 能力 谈判技巧

    沟通的技巧

    沟通能力现已成为每个人必备的能力之一,对于服务行业人员尤为重要,沟通能力的好坏直接影响到工作的绩效。要想达成有效的沟通,除了自身具各相应的素质之外,还应掌握一定的沟通技巧。(参考《建筑中文网

    如何有效进行面谈

    1.助人关系的三大核心条件:真诚;尊重;同理心。

    2.专注行为

    以下行为可使案主感受到你的专注:微笑;开放的姿态;向前倾;触摸;眼神接触;点头。

    3.展开话题

    (1)直接提问:例如"今天你好像闷闷不乐,究竟发生了什么事?"

    (2)称赞:例如“你这个笔盒很漂亮,是在哪里买的呢?”

    (3)投其所好/寻找共通点:例如"原来你也喜欢张学友的,我也是他的歌迷呢!"

    (4)自我揭示:例如“我在小时候也是不喜欢读书的,不过后来……”

    4.积极聆听(Active Listening)

    积极聆听有别于被动的听,积极聆听包括倾听对方的口语表达的内容,以及内容背后所反映的感受,而这些感受往往透过表达者的手势、表情、神态、身体动作及声调的高低快慢反映出来。

    面谈技巧

    扼述语意

    ﹡重述对话的主要重点,以示对案主的专注和明白,以建立工作关系

    ﹡透过扼述语言检视你所理解的准确性,同时协助进一步讨论和交谈

    ﹡给予面谈方向

    ﹡切忌百分百的模仿和加入自已的见解

    例如:“你目前最烦恼的是不知你的好朋友为何突然对你的态度改变了,最难受的是少与你交谈,没耐性听你倾诉心事”。

    综合撮要

    ﹡有系统、准确地精简地综合案主重点,让他有机会清晰、重温自己的看法与想法

    ﹡作为面谈的总结

    例如:"综合我们今天的讨论,你希望先处理最困扰你的事,即是与小明的冲突;第二就是处理他的偏心问题,第三就是你的学业成绩,尤其是英语;最后就是控制情绪的方法。"

    集中话题

    ﹡案主可能因情绪不稳、逃避、习惯、选择地聆听等因素而时常转变话题,集中话题有助案主组织思路及给予面谈方向

    例如:"伟仔,你似乎有很多事情想告诉我,但刚才我们协议会先谈你与爸爸的关系,你觉得爸爸对你和对妹妹有什么分别?"

    澄清

    ﹡澄清含糊概念,减少不必要的误解

    例如:"你的意思是老师没有让你解释便罚你,觉得老师针对你?"

    对质

    ﹡挑战案主的想法

    ﹡语气可以温和婉转但要坚持

    例如:"你可能觉得死是解决问题的方法,但我相信事情一定不止一个解决方法。"

    运用自我揭示

    ﹡可切身处地分享与案主相关的经历,引起共鸣

    ﹡有助减少案主的防卫机能,取得案主的信任

    ﹡切忌作故事

    例如:我小学五年级时都试过出猫,当时…后来…"

    反映感受

    ﹡留意案主的情绪包括身体语言及语调,反映其不自知或未察觉的情绪反应

    ﹡协助案主探索、接纳及面对自己的情绪

    ﹡反映情绪背后的意思

    ﹡展示你对案主的理解

    例如:一"我好努力去改变自己…去迁就他…,他都不欣赏,仲话要同我分手!"

    一“你为他付出好多但他都不接受,你觉得好不甘心…好失败!”

    提问技巧

    提问是资料搜集的一个重要步骤,引导案主反思自己的困惑,有探索、澄清、肯定、提醒的作用。

    开放式提问

    例如:"你当时有什么感觉?,"你认为有什么改善的办法?"

    封闭式提问

    例如:“你是不是已经尽了全力?”

    刻度提问

    例如:如果用1至10分去形容你和他的关系,10分是最高而l分最低,你会用几多分?"

    奇迹提问

    例如:"在你生日那天,你许了一个愿,当你第二天睡醒时,你的愿望成真,你希望有什么改变?"

    应付提问

    例如:"快要考试了,你上学期成绩很差,你会怎样帮自己去争取升级?"

    有关例外情境的提问

    例如:"请你想一想有没有试过你煲电话粥,但没有和妈妈发生冲突的经验?"

    非语言沟通技巧

    非语言沟通技巧的特性有:

    (1)无处不在,不可避免

    (2)较少意识得到

    (3)注重感受和情绪的表达

    (4)要配合语言沟通技巧运用

    非语言沟通技巧包括面部表情、身体距离、姿势、动作、眼神、声调音量、仪表服饰、身体接触,甚至你所布置的环境等。

    一、面部表情

    面及眼是身体上最易引起注意的部位、是非常复杂的表情管道:因为产生出来的实在太多,而表情的变化也实在太快。面部表情基本上可以分为惊讶、害怕、生气、嫌恶、伤心、但亦可同时多种结合在一起。若你对对方或当时的情况了解的话,你可能很正确地判断出对方面部表情所代表的情绪。

    与人交往时,面部表情宜生动吸引,并要配合说话内容,而笑容亦是面部表情需要一环,一个友善的笑容,表示友善,愿意开放与人交往。别人接收了这个友善的信息后,也较愿意接近及与你交往。

    二、眼神接触

    如果你避免注视某个人,别人将猜测你是焦虑的,不诚实的,或比较有兴趣于你的眼神正在看着的事物。眼神交流过多,如瞪视,会令人不自然。

    适当的接触是敬意和注意的有力象征。眼神接触能有力地表示出你的态度,如服从、胆怯、愤怒,亦是开放话语的重要技巧。眼神接触要自然,不要过频密或逃避眼神、或以敌视的眼望着对方。

    与人交流时不需全时间望着对方眼睛,可不时转移至对方面部的其他地方,例如:鼻等。这样会较自然。

    三、身体姿势 (包括坐姿,站姿)

    你的身体摆出来的姿势等于告诉别人,你希望和别人有什么样的交往关系、对方所说的事你有没有兴趣。双手交叉或双腿交叠得太紧,都是封闭式的姿势,显示你紧张的心绪或没有兴趣和别人交往;双手不交叉,双腿交叠而方向指向对方或微微张开,都是开放式的姿态,这些姿势被理解成你精神放松,而且愿意和别人保持交往;面向别人并向前倾斜是非常重要的姿势,显示敬意和投入。

    四、手势及其他动作

    说话时可以适当地配合手势的运用,加强内容表达和感染力,不过要注意手势运用宜和自然,不要太夸张。

来源: 《建筑中文网》.

原文网址:http://www.pipcn.com/research/200608/5174.htm

也许您还喜欢阅读:

论原则性索赔谈判技巧

浅议工程合同的谈判技巧

中小城镇发展是化解大城市住房难题的战略之举

错层装修设计要点

ERP项目管理中激励问题的探讨

绩效管理VS民营建筑设计企业

监理工程师的责任风险及其规避

浅谈酒店建筑企业绩效考核操作

施工质量管理绩效评估体系构建的研究

KPI绩效管理办法


【重要声明】本作品版权归建筑中文网和作者所有,允许以学习、研究之目的转载、复制和传播,但必须在明显位置注明原文出处和作者署名(请参考以下引文格式)且保证内容一致性,不得用于出售、出版、付费数据库或其它商业目的,本站保留追究一切法律责任的权利。投稿信箱
引用复制:网址 QQ/MSN 论文/著作 HTML代码

请告诉我们

请告诉我们您的知识需求以及对本站的评价与建议。
满意 不满意

Email: