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绿色建筑:成本仍有较大下降空间
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内容提示：提到绿色建筑，成本似乎就是必谈话题，更有不少人早已将绿色建筑与高成本划上了等号。然而日前在建设部首届国际智能与绿色建筑技术研讨会上，中美节能示范楼项目中方负责人，科技部中国科技促进发展研究中心副主任杨国雄却向笔者透露，从最新的成本核算来看，绿色建筑的成本并不会比普通建筑高多少，4000元每平方米的造价就可实现建设部的节能65%的要求。而这其中的关键，还在于绿色技术的综合运用。
提到绿色建筑，成本似乎就是必谈话题，更有不少人早已将绿色建筑与高成本划上了等号。然而日前在建设部首届国际智能与绿色建筑技术研讨会上，中美节能示范楼项目中方负责人，科技部中国科技促进发展研究中心副主任杨国雄却向笔者透露，从最新的成本核算来看，绿色建筑的成本并不会比普通建筑高多少，4000元每平方米的造价就可实现建设部的节能65%的要求。而这其中的关键，还在于绿色技术的综合运用。（参考《建筑中文网》）
综合降低建筑成本
根据，中美节能示范楼曾经按照美国绿色建筑评估体系（LEED）进行过严格自测，结果可以得到美国绿色建筑协会的金奖。
杨国雄说，所谓绿色建筑，至少要包括六个方面的内容，即建筑的规划选址，节约能源，对水资源保护，空气质量标准控制，建设过程中对原材料的选择，合理的交通等符合绿色标准河要求。换言之绿色建筑必须首先要达到节能，节能的建筑不一定能成为绿色建筑，但绿色建筑一定是节能的。此外还可以通过智能控制对楼宇本身降低能耗提供助力。但杨国雄表示，这些都并非是绝对不可少的，只是再达到一定节约能耗指标后，进一步提高，升华的选择。杨国雄说：“其实绿色建筑该反扑归真，窑洞要能解决通风问题也是绿色的。”
要想让绿色建筑成本尽可能降低，杨国雄认为，应该在建造的过程中对技术运用进行综合的考量。他以一个实例来说明这个问题。当能耗降低至只有30%时，办公能源的消耗和楼宇运行的能源消耗就基本持平了。如果想在楼宇的建造上使未来运行能耗再降5%，就会引起造价的大幅上涨，而如果把办公用的计算机由玻璃屏换为液晶屏，多花几百万，就能顺利实现降低能耗5%的目标，比花一千万降低建筑物运行能耗要容易的多。这就是说，当办公能耗超过楼宇能耗时，那个花钱少，就该选那个。据杨国雄透露，目前科技部节能示范楼的全部成本每平方米在7700元人民币左右，其中还包括设备的添加；而建筑本身的造价加空调花费，每平米4500元人民币即可。杨国雄说：“如果没有楼宇自控设备，又能节省进1000万。事实上，根究要求不同，要想节约65%，每平方米大约50%，建筑费用不增加或增加很少即可。
慎防技术“短板效应”
目前国内个大节能示范楼相继落成，节能技术已经得到了相当程度的展示，那么，这些示范楼是否具有大规模的推广前景？或者说，大规模推广采用那条路线？对此，杨果雄表示，最加模式就是花很少的钱让技术提高，并且建筑建成投入使用以后通过运行能回收，二者缺一不可。
杨国雄说，无论是绿色建筑，节能建筑，再技术运用成面都要实，不追求技术尖端，而是要有一个合理技术水平，合理的性价比。他还进一不指出，建筑节能技术运用中必须注意克服技术的“技术慎防短板效应”。一项技术即使特别尖端，能起的作用终究有限，各项技术间必须相互配合，选则合理的技术层次匹配，与追求的目标相适应。节能或者绿色都必须以是实用为本，与发展的目标相结合，协调发展。拿旧楼改造来说，只要加强玻璃窗楼体的保温性能，再将空调管道进行适度改造，其实投资不需要很大，就可立竿见影，节约进一半的现行能源运行费用。
美国绿色建筑协会靳瑞冬说：“这些建筑的作用实际上就是给决策层一个信息——用很少的钱就能达到节能的标准。建筑节能的关键不是技术的问题，而是再人的认识。”
节约的钱可在盖一座楼
据杨国雄介绍，科技部示范楼节能曾做过实验，再春节放假期间，8天给暖气，结果室内温度只从22度降到19度，大量节省了采暖费用。而楼内由于采用自动灯控，人走灯灭，这仪一项一年就省了10万左右，这部分增加的造价，短期内就可回收。杨国雄表示，“这座楼70年寿命里节约能源的钱可再一座楼。”
而对绿色建筑的成本问题，美国自然资源保护委员会国际能源项目主任瓦特森也指出，从整个建筑周期看，绿色建筑并不是增加建筑本身的造价，建筑的成本其实是一样的，增加造价的原因主要是经验不足。瓦特森说，从美国的实际情况看，基本上建造第一个建筑时成本平均增加5%，而做第二个时所增成本就会降低，平均在1%——2%左右。由此可见，成本并非没有花在建筑上，而是在经验上。但绿色建筑仅一年节省的电费水费就能达到70万左右。
瓦特森还讲了一个有趣的调查。在美国曾有机构对60栋建筑做了成本核算统计，其中30栋是绿色建筑，30栋是非绿色建筑，结果从成本上很难看出哪个是绿色建筑，哪个不是绿色建筑。所以，对开发商来讲，不仅要会算建筑当时的帐面效益，也要看到长远的经济效益。
来源: 《建筑中文网》.原文网址：http://www.pipcn.com/research/200507/3042.htm
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