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高层民用建筑给排水工程监理工作初探

收录时间:2010-12-02 12:48 来源:北京市工程咨询公司  作者:韩婧  阅读:0次 评论:0我要评论

内容提示: 高层居民住宅的给排水工程关系到入住居民的切实生活利益,所以在高层民用建筑给排水工程监理中要做到,建前检查、建筑中监督、建筑后期审核,只有做到这样的要求才能保证高层民用建筑的给排水工程万无一失。本文对于高层民用建筑给排水工程监理工作做如下分析,供大家借鉴与参考。

延伸阅读:工程监理 给排水 质量控制 高层建筑

        一、针对高层民用建筑的给排水工程施工情况要做到事前心中有数

        1、监理人员要在施工前对整体施工的资料进行先期了解

        监理人员需要在施工前,熟悉工程相关文件,认真审核前期建设手续、审图意见、小区综合管网图,尤其要检查设计单位是否提供了室外给排水施工图,仔细阅读设计图,熟悉有关规范、标准、图集,在心中将整个给排水系统做一个形象的思考。另外,对工程中涉及的管网要求一一熟知,以便做到在施工中随时检查。(参考《建筑中文网

        2、行使职权,检查给排水施工中相关人员资质和设备、材料指标是否符合标准

        施工前,审核安装单位的企业资质和人员资质,强调专业技术人员、特殊工程的岗位证书和相关人员的到位审查,加强机械加工设备及特殊工程的特种机械的进场到位情况审查,以此来保证给排水工程的质量。

        3、由监理单位组织建设、设计、施工单位进行设计交底和图纸会审,交流施工中可能出现的问题,并提出备案。

        二、监理人员在施工重要做到将检查融入施工中

        1、对现场使用的材料、设备实行报验制度,现场监理人员必须对样品进行封样,材料进场时,检查材料的规格是否满足设计及规范要求,核对产品合格证、检验报告等产品质量证明文件是否有效、齐全,按规定见证送检,审核试验结果,并报建筑业主方审核认可。

        2、狠抓重点、难点、落实监督措施。高层建筑给排水施工具有以下重点,难点:

        (1)对高层建筑混凝土建筑阶段的监理:混凝土浇筑是整个高层建筑的最重要时期,也是给排水工程的重点检查的过程。这时承包商往往忽视给排水预埋工作,极易造成预埋、预留不准确或漏留、漏埋。为保证给排水工程质量,现场监理必须作好预控工作,要求施工方提前形成各楼层预留、预埋统计表,预埋工作派专人负责。

        (2)对地下室的检查:高层建筑很多的重要设备一般安装在地下室,设备管线多,容易造成管线的冲突,检查中施工监理人员应注意各种管道的独立性,避免管道相互重叠,影响日后的维护。这期间,监理人员应加强与设计者、承包商的沟通,预先控制,在保证使用功能和便于维护的前提下,严格按图监理。

        (3)注意标准二层的水管、洞口等设施的预留要标准化:标准二层以上给排水套管、洞口、管线留设基本一致,因此标准二层是样板层,一些高层设计中注意了整体构造的美观或者住房使用的概念性,没有注意到,管道安装或楼层净高降低等因素,导致了管道失去实际作用的情况发生。

        (4)注意屋顶水箱的出水:屋顶水箱出水管道设计往往有不合理之处,管径偏小,形成给水负压,造成顶上几层出水压力不足或水污染,影响使用功能,因此应提前作好审核,并与设计及时沟通,作出调整。

        (5)针对工程的具体情况,对以下环节重点检查:

        ①预留洞及预埋件位置、尺寸。

        ②钢套管在钢筋上的固定要牢固,钢套管的预留超出楼层建筑地面高度。

        ③管线碰撞、交叉、冲突应遵循有压让无压、电管让水管、小管让大管的规则。

        ④管道支架、吊架的设置,管道保温绝热的施工。

        ⑤给水管道的强度及严密性试验、排水管道的灌水及通球试验、末端试水、卫生洁具的通水及满水试验、水箱容器等设备的盛水试验、水泵等设备的单机试运行等试验。

        ⑥隐蔽部位的质量控制:管道敷设的标高、固定、防锈防腐处理、试验等在隐蔽之前必须检查合格。

        ⑦成品保护。

        ⑧室外排水管道的标高,接头处理。

        ⑨设备基础位置、设备与管道之间的尺寸配合。

        三、严把施工验收关

        1、在工序验收的基础上抓好给排水工程验收工作

        为避免工作中的遗漏,监理人员应做好验收计划,并按照计划实施验收。高层建筑给排水工程的验收程序分为分项工程验收,分部工程验收、单位工程验收三部份,监理人员可以按照这几个部分进行验收的逐一展开。这对各个环节做好验收的备忘录,其中针对容易出现问题的部分作出重点提示,重点检查。

        2、认真对待并做好质量问题的处理

        高层建筑的给排水工程施工难免出现质量问题,这就要求现场监理严格督促施工方按质量问题处理程序,帮助施工方分析原因,协助施工人员制定合理可行的处理方案,在问题解决过程中监督施工方认真整改,并严格复检直至问题得以解决,保证工程不留隐患。

        四、小结

        高层建筑的给排水工程施工难度大,问题多。监理人员在建筑的整个设计、施工、竣工验收中要做好对现场施工质量、进度、造价的控制,从人为的角度避免施工、操作、选材等因素对给排水工程的影响,保证高层民用建筑的给排水工程切实满足百姓生活需求,保证生活质量。 来源: 《建筑中文网》.

原文网址:http://www.pipcn.com/research/201012/14569.htm

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