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跨入新世纪，随着我们国力的增强和人民收入水平的提高，广大群众改善居住条件的要求越来越高。现代住区的规划建设如何创造出更加舒适、更加便捷、更加文明健康的人居环境，既是时代的要求，也是市场的需求。

小城镇是城市建设的补充，是地方乡镇经济、政治、科技、文化、教育的中心。在新形势下，小城镇规划面临着许多新的机遇和挑战，小城镇建设的内涵更加丰富，任务更加艰巨。因此，在小城镇规划建设中，我们要注重特色性，具有超前意识，从本地实际出发，精心组织，科学规划，及时解决建设中出现的各种问题，以促进小康社会全面发展。

现阶段，在中国城市规划建设与建筑设计营造方面，存在着“非人性化、崇洋文化、失去特色、简俗零乱”的缺陷，这些问题的核心主要是城市规划设计思想理念问题，这不仅是规划师、建筑师的问题，也是规划建设管理者、开发商等的问题，需要大家统一思想，全面提高素质水平。这里所提的素质，包括建筑科学技术、文化艺术和为城市广大居民服务的思想理念与知识做法三个方面的内容。城市规划建设管理者、开发商同样要具有中国先进的建筑科

2008年开始实施的《城乡规划法》强调了城乡统筹，并从规划体系上明确了镇规划的法律地位。笔者多次参加了北京市的小城镇总体规划工作，从规划实践看，受“中国特色城镇化”、“新农村建设”的双轮驱动，我国小城镇规划建设成效明显，以下是笔者对小城镇规划建设工作的几点新思考。

改革开放20多年来，我国的城市建设取得了巨大的成就，城市化进程突飞猛进，城市面貌日新月异。我们在为取得这样的成就感到欢心鼓舞之余，也应该注意到，在快速发展的城市规划和建设中存在诸多问题，如不及时加以纠正和解决，不然，它将有可能给我们的城市留下历史的、永久的遗憾和创伤。

简介 浅谈我国房地产与居住区规划建设的影响浅谈我国房地产与居住区规划建设的影响。

目前城市规划建设中存在的最主要的问题，是“单中心”问题，即一个城市一个市中心，围着这一个市中心“摊大饼”。它的主要弊端是1.市中心的吸附力或“向心力”过程，形成“摊大饼”模式。2.使建设布局不合理，市中心建设密度过大，边沿地段没有去，建设差；影响了市中心地段公园、绿地建设。大量拆迁、反复拆迁，浪费大量建设资金。3.城区建设高度度化，引起规划建设不合理，交通拥挤，环境恶化。4.城区过大，城区扩展永

1997年3月，重庆市直辖后，重庆渝中区启动解放碑中心购物广场规划建设，同年8月20日开工，年底竣工。历时3年多的实践检验表明，解放碑中心购物广场的规划建设无疑是成功的。2000年该规划设计被评为重庆市优秀城市设计一等奖，就是一种充分肯定。然而“金无足赤”，该广场的规划建设也存在一些遗憾。本文试就自己的观感与体验，简要述评如下。

城市广场不仅是一个城市的象征，人流聚集的地方，而且也是城市历史文化的融合，塑造自然美和艺术美的空间。故城市广场，特别城市中心广场是一个城市的标志，是城市的名片。一个城市要令人可爱，让人留恋，它必须要有独具魅力的广场。广场的规划建设调整了城市建筑布局，加大了生活空间，改善了生活环境质量。因此，规划设计好城市广场，对提升城市形象、增强城市的吸引力尤为重要。

本文通过对大庆市居住小区规划建设历程的回顾，分析总结了大庆市居住小区不同发展阶段成功的经验和不足，提出了二十一世纪为适应居民对居住环境质量不断提高的需要，大庆市居住小区建设应着重解决的问题。