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平稳快速发展的中国建筑业
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内容提示：根据国家统计局2007年公告及统计快报显示， 2007年，全国建筑业企业（指具有资质等级的总承包和专业承包建筑业企业，不含劳务分包建筑业企业，下同）完成建筑业总产值50018.62亿元，比2006年同期增长20.4%；房屋建筑施工面积473287.39万平方米，比2006年同期增长15.4%；签订的合同额为80274.18亿元，比2006年同期增长19.5%.到2007年底，共有建筑业企业5925
根据国家统计局2007年公告及统计快报显示， 2007年，全国建筑业企业（指具有资质等级的总承包和专业承包建筑业企业，不含劳务分包建筑业企业，下同）完成建筑业总产值50018.62亿元，比2006年同期增长20.4%；房屋建筑施工面积473287.39万平方米，比2006年同期增长15.4%；签订的合同额为80274.18亿元，比2006年同期增长19.5%.到2007年底，共有建筑业企业59256家，比2006年同期下降1.5%；平均人数为3649.91万人，比2006年同期增长15.8%；劳动生产率达137041元，比2006年同期增长4%.
一、2007年全年建筑业基本情况
（一）建筑业产值继续快速增长，但成本增长因素不可忽视
2007年，全国建筑业企业完成建筑业总产值50018.62亿元，增长20.4%，与2006年同期20.3%增长率相比略有提高。（参考《建筑中文网》）
2007年原材料价格上涨较快。据国家统计局统计，2008年1月，全国工业品出厂价格同比上涨6.1%，其中生产资料出厂价格同比上涨6.5%.“成品油”中的汽油、柴油和煤油出厂价格分别上涨7.3%、10.0%和10.9%，原煤出厂价格上涨14.9%.钢材涨幅更大：普通中型钢材上涨28.6%，普通小型钢材上涨26.7%，线材上涨25.0%.
（二）施工及竣工面积继续增长，但增幅下降
2007年全国房屋建筑施工面积为473287.39万平方米，增长15.4%，增长率同比下降了0.9个百分点。全国房屋建筑竣工面积为185965.90万平方米，比2006年增长3.5%，增长率同比下降9.2个百分点，增长速度呈波动状态。
（三）建筑业企业数量减少，但从业人数增加
到2007年底，全国建筑业企业为59256个，比2006年同期减少1.5%.这是建筑业企业连续两年增长速度放缓后，首次出现企业数量减少。
建筑业计算劳动生产率的平均人数为3649.91万人，比2006年同期增长15.8%；从业人数为3085.39万人，比2006年同期增长7.2%，从业人数稳定增长。
建筑业国有企业数量由2006年的8143个减少到7855个，同比下降3.5%，下降速度快于全国建筑业企业减少的速度。国有建筑业企业从业人数继续增长，达到710.5万人，增速为3.5%，增速不足全国建筑业从业人数增长率7.2%的一半。
2004年以来建筑业企业数量一直低速增长，甚至是负增长，但建筑业从业人数一直以7%左右的速度稳定增长。这表明建筑业企业近年来在结构上有所调整，大中型企业发展较快，产业集中度有所上升。
（四）劳动生产率持续增长，但增速显著下降
2007年，按建筑业总产值计算的劳动生产率为137041元/人，同比增长4.0%，与2006年劳动生产率12.3%的增长速度相比，下降8.3个百分点。如果考虑建筑业成本上涨因素，劳动生产率的增长还要低一些，建筑业总产值的增长主要是依靠劳动力增加带动。
（五）对外承包工程继续发展，对外设计咨询业务较快增长
2007年，我国对外承包工程完成营业额406亿美元，同比增长35.3%，与2006年相比，增速降低2.3个百分点；新签合同额776亿美元，同比增长17.6 %，与2006年相比，增速降低105.4个百分点。截至2007年底，我国对外承包工程累计完成营业额2064亿美元，签订合同额3295亿美元。
2007年，我国对外设计咨询业务完成营业额4.9亿美元，同比增长48.5%，增速上涨3.1个百分点；新签合同额10.3亿美元，同比增长151%，增速上涨136.2个百分点，对外设计咨询业务较快增长。截至2007年底，我国对外设计咨询累计完成营业额22.2亿美元，签订合同额37.8亿美元。
（六）固定资产投资增长基本稳定，建筑业持续快速发展
2007年全社会固定资产投资137239亿元，比上年增长24.8%，加快0.9个百分点。
2007年房地产开发投资25280亿元，比上年增长30.2%，加快8.4个百分点。房地产开发投资的增长也在推动建筑业的增长。
二、2007年各地区建筑业发展的特点
（一）各地区建筑业发展差异较大
全国建筑业发展最快的地区仍然是浙江、江苏、山东、广东、北京和上海。其中，浙江、江苏两个省建筑业总产值在6000亿元以上，两省建筑业总产值占全国建筑业总产值的27%，超过全国建筑业总产值的1/4；山东、广东两个省超过3000亿元，北京、上海两市为2500多亿元。浙江、江苏、山东、广东、北京和上海这六个省市建筑业总产值占全国建筑业总产值的50%，与上年同期的51%相比略有下降。
建筑业总产值超过2000亿元的地区共有10个省市，占省市总数的1/3，总产值占全国建筑业总产值近2/3.除上述六个省市以外，辽宁、四川、河南、湖北四个省的产值十分接近，都是2000亿元多一点。
建筑业总产值最高的省份主要集中在珠三角地区、长三角地区和环渤海地区，其余则是中西部地区经济发展最快的省份。建筑业总产值在1000～2000亿元的有湖南、河北、福建、安徽、天津、重庆、陕西七个省市。其他13个省建筑业总产值均低于1000亿元，海南和西藏地区建筑业总产值不足百亿元。
从2000年以来，浙江、江苏、山东、广东、北京和上海这六省市始终排在前六位。其中，前两位始终是浙江和江苏，第三、第四位始终是山东和广东，第五、第六位始终是北京和上海。近年来，第一、第二位完成的建筑业总产值与第三、第四位建筑业总产值距离逐渐拉大。浙江、江苏的建筑业总产值之和已是山东、广东的建筑业总产值之和的两倍以上，还有继续拉大的趋势。
建筑业竞争比较激烈，2000年以来，浙江建筑业总产值逐步超过江苏，山东建筑业总产值逐步超过广东，上海和北京则不相上下。
（二）建筑市场分布相对集中
由于建筑业企业施工具有一定的流动性，建筑业总产值的统计并不完全代表建筑市场的分布。同时建筑市场还具有随固定资产投资规模分布的特性，考虑到建筑业总产值相对固定资产投资在时间上有一定的滞后，在分析建筑市场分布时使用2006年固定资产投资的数据。
将固定资产投资地区和建筑业总产值地区分布进行对比，并从高向低排序，分布和排序都比较相似，热点地区基本都是长三角地区、珠三角地区、环渤海地区、沿江地区以及京广铁路沿线地区。
从下图可以看出，固定资产投资最高的四个省份也是建筑业总产值最高的省份。其中，山东、江苏固定资产投资都超过10000亿元，广东、浙江为7000多亿元。这四个省的固定资产投资占全国固定资产总投资的1/3，建筑业总产值占全国建筑业总产值的40%.
而河南、安徽、内蒙古和河北等地固定资产投资规模较大，当地的建筑力量处于快速增长阶段，是建筑业发展较具潜力的地区。
2007年建筑业总产值增长最快的地区是陕西、内蒙古和河南，涨幅分别为45.5%、42.4%和35.7%.建筑业增长率超过20%的地区，东部有福建、天津、浙江、江苏和海南五省市，占东部11个省市的45%；中部有河南、湖南、安徽、吉林、黑龙江、湖北六省，占中部地区8个省的75%；西部地区有陕西、内蒙古、甘肃、重庆和广西五省市，占西部12个省市区的42%.特别是河南、吉林、湖北、湖南等地近年来建筑业持续高速发展，中部崛起的迹象明显。西部的陕西、内蒙古建筑业总产值的增长速度位居全国榜首。
在2007年的城镇固定资产投资中，东部地区比2006年增长21.0%，中部地区增长34.0%，西部地区增长28.2%，中部也是增长率最高的地区。建筑业总产值的增长与固定资产投资增长的分布大体一致。但由于建筑业企业施工的流动性，在具体省份并不是完全对应的。
（三）建筑业发达地区继续保持较强的发展潜力2007年，全国建筑业合同总额为80274.18亿元，其中上年结转合同额为29306.34亿元，新签合同额为50967.84亿元。签订建筑业合同总额居前六位的地区仍然是是浙江、江苏、广东、北京、上海和山东，浙江和江苏仍然保持第一和第二，发展潜力强劲，其他地区排名略有变动。
浙江建筑业企业签订的合同总额首次超过10000亿元，达到11262.63亿元，比江苏省合同总额8141.47亿元高出3121.16亿元，高出部分几乎相当于辽宁省当年建筑业的合同总额。北京2007年签订合同总额达5265.18亿元，超过上海、山东而排名第四。前六位省市签订合同额共达40245.47亿元，占各地签订合同总额的50%；其中新签合同总额为25354.82亿元，也占各地新签合同总额的50%.
（四）传统建筑业发达地区面临新的竞争和挑战全国建筑业从业人员超过百万人的省份共11个。其中，浙江、江苏建筑业从业人员分别为416.23万人和398.55万人，山东、广东建筑业从业人员分别为277.26万人和181.28万人。其他百万人以上的省份是四川、河南、湖南、辽宁、安徽、湖北和河北。11个省份建筑业从业人员占全国建筑业从业人员总数的72%.建筑业劳动生产率最高的地区集中在特大城市。2007年建筑业劳动生产率最高的为天津、上海和北京，分别为280190元/人、228051元/人和192187元/人。山西和浙江分列第四、第五，分别为170649元/人和169696元/人。建筑业从业人员超过百万人的地区中，仅有浙江、湖北、广东和江苏四省的建筑业劳动生产率超过15万元/人，传统建筑业发达地区面临新的竞争和挑战。
原文网址：http://www.pipcn.com/research/200807/11501.htm
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